Beleggingspand Maastricht

Gerenoveerd beleggingspand te koop in het centrum van Maastricht

Het pand + façade is geheel gerenoveerd en modern gemeubileerd. Het afwerkingsniveau en de kwaliteit van het pand zijn van hoog niveau. De keukens, badkamers, vloeren, wanden, plafonds zijn geheel nieuw en kwalitatief goed afgewerkt.
Gelegen op de Brusselsestraat 12, midden in het centrum, vlak bij het Vrijthof, de Markt, universiteiten en ligt op loopafstand van alle voorzieningen. Het pand is vergund door de gemeente Maastricht en voldoet aan alle nieuwe bouwtechnische eisen die de gemeente stelt voor zelfstandige woonruimtes.
Uitermate geschikt beleggingsobject voor een belegger die in een kant-en-klaar object wil investeren.

Huurgegevens

• Studio 12B01: 27 m2, huurprijs €800 per maand (kale huurprijs €610, meubilering €90, g/w/l/i €100 + borg)
• Studio 12B02: 20 m2 + buitenruimte 25m2 huurprijs €800 per maand (kale huurprijs €610, meubilering €90, g/w/l/i €100 + borg)
• Studio 12C01: 23 m2, huurprijs €750 per maand (kale huurprijs €560, meubilering €90, g/w/l/i €100 + borg)
• Studio 12C02: 21 m2, huurprijs €750 per maand (kale huurprijs €560, meubilering €90, g/w/l/i €100 + borg)
• Appartement 12D: 45m2, huurprijs € 1100 per maand (kale huurprijs €885, meubilering €90, g/w/l/i €125)
• Winkelpand 12: 60m2, huurprijs: €1100 (kale huurprijs €975, g/w/l €125 + borg)

Bruto huurinkomsten per maand €5300,-
Bruto huurinkomsten per jaar €63.600,-
Kosten gas, water, elektra en internet voor gehele pand €650,- per maand (€7800,- per jaar)
Netto huurinkomsten per maand €4650,-
Netto huurinkomsten per jaar €55.800,-
Koopsom: €850.000,- k.k.

Pandinformatie

Fietsenberging + containerruimte aanwezig
Huursituatie: volledig verhuurd
Vergund namens Gemeente Maastricht
Kadaster: gemeente Maastricht, sectie A, nummer 5808
Eigendomssituatie: volledig eigendom, eigen grond
Bouwjaar: 1912

*Deze brochure mag slechts gezien worden als vrijblijvende informatie, waaraan geen verdere rechten en/of plichten ontleend kunnen worden. Noble House aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.