Wat doen wij als aankoopmakelaar?
Noble House kan u ondersteunen of volledig ontzorgen bij het aankooptraject van uw beleggingspand bij o.a. de volgende zaken:
- Het vaststellen van de behoefte en opstellen van een beleggingsplan/financieringsplan
- Aanbieden exclusieve en (nog) niet openbare te koop staande panden
- Extra zoektocht en selectie naar solide en geschikte vastgoedobjecten (type woning en locatie)
- Begeleiding bij bezichtigingen
- Het verzorgen van de onderzoeksplicht
- Onderhandelingen voor u uit handen nemen
- Adviseren om een taxatie of bouwkundige keuring te laten uitvoeren
- Juiste huurprijzen conform wetgeving bepalen
- Advies over splitsingen, kamerindelingen en gemeentelijke verordeningen
- Advies over eventuele renovatiekosten (voor hogere huurinkomsten)
- Adviseren over aanvragen omgevingsvergunning bij gemeente
- Verzorgen van de objectinspectie en de overdracht
- Adviseren bij de keuze van een notaris en offerteaanvraag
- Ondersteunen bij het opstellen/ controleren van de koopovereenkomst
- Begeleiding overdracht bij de notaris
- De exploitatie (de verhuur van uw object)
Onze vergoedingen zijn afhankelijk van het type belegging en uw specifieke wensen. Bij wet is er niets vastgelegd betreft de courtage van een aankoopmakelaar, Noble House geeft u een tarief op maat. Bel of mail gerust voor een persoonlijk advies.