Verkopen 

 

Uw vastgoedmakelaar voor een zorgeloze en vlotte verkoop 

U heeft besloten om uw beleggingspand te verkopen, wat nu?

Er komt heel wat op u af. De verkoop kan alleen maar slagen met de juiste aanpak. Succesvolle verkoop vereist kennis, ervaring en vermogende relaties. Wij kunnen u bijstaan bij zowel bouwtechnisch, financieel, fiscaal en juridisch gebied. Gezamenlijk doen we de voorbereiding voor de verkoop van uw pand. U kent uw woning het beste en wij kennen de markt en ons netwerk als geen ander. 

Uiteraard wilt u voor uw pand de juiste prijs vragen. Maar wat is een goede prijs? Om u hierin te adviseren doen we o.a. onderzoek naar de volgende zaken:

  • Beoordeling technische staat en onderhoud
  • Beoordeling woonomgeving en ligging
  • Inventarisatie financiële lasten, bijzondere bepalingen en milieuaspecten
  • Bepalen van de economische marktwaarde d.m.v. huuropbrengsten
  • Adviseren eventuele omgevingsvergunning aanvraag
  • Onderzoek naar het functioneren van de Vereniging van Eigenaren en de hoogte van het reservefonds
  • Beoordeling marktpositie, vraag en aanbod
  • Onderzoek prijsvergelijking verkochte panden
  • Beoordeling energiezuinigheid middels een energielabel

De uitkomst is een vraagprijs waarbij u het meest gebaat bent: een realistische vraagprijs.

thomas drouault IBUcu 9vXJc unsplash

 

 photo of two people shakehands 2058130

Verder bepalen we in overleg met u de verkoopstrategie en vraagprijs, gebaseerd op onder andere de marktsituatie en het tijdsbestek waarbinnen u de woning wilt verkopen. De keuze aan publiciteitsmiddelen is uitgebreid:

  • Publicatie op verschillende zoekwebsites 
  • Publiciteit via onze sociale media kanalen
  • Directe mailing aan relatiebestand en netwerk
  • Het publicatiebord in uw tuin of tegen uw gevel
  • Fotoreportage met onbeperkt aantal foto’s

Stille verkoop

Uiteraard is het ook altijd mogelijk om uw pand in de ''stille verkoop'' te plaatsen. Hierbij bieden wij uw beleggingspand persoonlijk aan, in ons netwerk van investeerders, waarvan wij weten dat zij geïnteresseerd zullen zijn in uw vastgoed. Uw pand komt zo dus niet op de openbare/ online consumenten markt terecht. Uw vastgoed wordt dus alleen persoonlijk aangeboden aan beleggers.

Bij de verkoop van uw beleggingspand ontzorgen wij u dus volledig en nemen wij het gehele proces uit handen. Uiteraard gaat alles natuurlijk wel in samenspraak. De vergoeding voor de verkoop van uw beleggingspand is altijd maatwerk. Deze zijn afhankelijk van welke (deel)dienst u van ons wilt ontvangen. Er worden geen opstartkosten in rekening gebracht en werken op basis van ''No cure, no pay''.

 

 

Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een persoonlijk gesprek.