VERHUUR

Uw beleggingspand vakkundig en snel verhuurd

Rent out

If you want to rent out your home, studio, apartment or room in the short term, you can always contact us for an expert and honest rental process. During the intake interview on location we will determine a commercial and maximum rental price in accordance with the rental price legislation after inspecting the rental property. After agreement of the monthly rent of the living space, we carry out the following activities:

  • Take photos and place detailed descriptions on various websites and social media channels
  • Screening tenant through employer's declaration, employment history, payslips
  • Prepare legally correct lease agreement
  • Organize viewings
  • Start rental inspection / key transfer
  • Interim control
  • End of rent inspection

We speak of successful mediation when the tenant has been screened and withdrawn. We will ensure that the deposit and the first month rent will be paid to the landlord.
The fee for this service is one month's rent excluding 21% VAT.

Temporary rental with the vacancy law

If your home is not sold and you have double housing costs, then there is a possibility to temporarily rent with the vacancy law. In case of rental by the vacancy law, the landlord does not have to take into account all the rental protection provisions, as opposed to the 'regular' lease, so that the landlord has the option to terminate the tenancy agreement if the property is sold. In order to rent out on the basis of the vacancy law, the municipality has drawn up a number of rules that we would like to explain in a personal interview.

Werkwijze

Stap 1
Voordat een beleggingspand kan worden verhuurd zal het eerst volledig verhuur klaar gemaakt moeten worden. U wilt immers dat uw huurders in een veilige en aangename woning kunnen verblijven. Hierbij kunt u denken aan schoonmaken, brandveiligheid, voldoende ventilatie, stoffering etc. Ieder pand is uniek en zal dus per case bekeken worden.


 Stap 2

Nadat de huurprijs conform de huurprijswetgeving is bepaald, zullen er worden professionele foto's genomen. Deze worden met een uitvoerige beschrijving op diverse websites en social media kanalen geplaatst.


Stap 3

Met de vooraf zorgvuldig gekozen en gescreende huurders wordt een bezichtigingsafspraak ingepland. Zodra de juiste match is ontstaan zal een juridisch correcte huurovereenkomst worden opgesteld.


 

 

 

321

 

 

 

maria ziegler rXvnSmlQ Qw unsplash2

Stap 4

Tijdens de aanvang huurperiode zal een begin huurinspectie/ inventarisatie en tevens sleuteloverdracht  plaatsvinden. Door middel van dit formulier, digitaal toegevoegde fotoreportage en inventarisatielijst wordt de staat en inhoud van de woning vastgelegd. Hierdoor kunnen er achteraf geen discussies ontstaan.


 Stap 5

Bij einde huurperiode wordt de woning door de huurder aan ons opgeleverd. Wij zullen de woning grondig inspecteren op eventuele onvolkomenheden en de sleutels in ontvangst nemen.


Stap 6

We spreken van een succesvolle bemiddeling als de huurder is gescreend en ingetrokken. Wij zullen zorgdragen dat de borg en de eerste maand huur zal worden betaald aan u als verhuurder.
De vergoeding voor de deze dienstverlening bedraagt eenmaal één maand huur exclusief 21% btw bij een minimale huurperiode van 1 jaar. 



 

Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een persoonlijk gesprek.